El costo del arrendamiento habitacional en Colombia experimentó un repunte significativo durante septiembre. De acuerdo con las cifras del informe El Libertador-Davivienda Rent Index (ELDRI), los cánones destinados a casas registraron una variación anual del 9,5 %, mientras que los apartamentos tuvieron una subida del 6,5 %.
Con este porcentaje del 9,5 %, el segmento de las casas igualó la cifra anotada en diciembre de 2024, posicionándose en su nivel más elevado en casi dos años dentro del mercado inmobiliario nacional.
Comportamiento del mercado en casas y apartamentos
La medición técnica evidenció una desaceleración en el ajuste de los apartamentos frente al pico alcanzado en julio de 2026, cuando el incremento se situó en 6,7 %. A pesar de esa moderación, el resultado de septiembre continúa por encima del balance reportado al cierre de 2025, periodo en el que se fijó en 5,8 %, y supera la media de los últimos doce meses, establecida en 6,0 %.
Diferencias en los cánones por ciudades
El reporte del ELDRI detalló que el encarecimiento de los arriendos no se distribuyó de manera uniforme en el territorio colombiano, presentando variaciones marcadas según la capital analizada.
🛒 Ofertas destacadas · Enlace de afiliado
🔥 Lo más vendido en TemuToca para ver precios y ofertas →En el caso de las casas, las alzas más pronunciadas ocurrieron en:
- Armenia: 13,2 %
- Bucaramanga: 11,5 %
- Medellín: 11,4 %
En contraste, las menores modificaciones para este mismo tipo de vivienda se localizaron en Cartagena (7,7 %), Bucaramanga (8,0 %) y Barranquilla (8,3 %).
Por su parte, el cobro de arriendo en apartamentos mostró sus mayores incrementos en las siguientes capitales:
- Armenia: 14,3 %
- Manizales: 11,8 %
- Bucaramanga: 10,6 %
Resultados en el sector no residencial
El indicador de El Libertador y Davivienda también examinó las propiedades con fines comerciales y productivos durante septiembre, identificando los siguientes ajustes anuales:
- Bodegas: 6,9 %
- Oficinas: 6,7 %
- Locales comerciales: 5,2 %
🛒 Ofertas destacadas · Enlace de afiliado
🔥 Lo más vendido en TemuToca para ver precios y ofertas →
Comentarios recientes